Investir · 74110
Investir à Morzine
Rendement, marché et risques à Morzine (74110)
À Morzine, le prix médian au m² est d’environ 8 096 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,3 %.
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Prix médian · appartement
8 096 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians Morzine (2025)
Rendement brut
2,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,96 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Morzine
Le rendement locatif brut indicatif à Morzine avoisine 2,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morzine.
Fiscalité locale à Morzine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morzine.
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