Prix immobilier · 74110
Prix immobilier à Montriond
Commune de Montriond · code postal 74110
À Montriond, le prix médian au m² est de 6 133 €/m² pour un appartement et 8 693 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,1 %.
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Prix médian · appartement
6 133 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 693 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians Montriond (2025)
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,71 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montriond
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 133 €/m² | 5 190 €/m² – 9 972 €/m² | 2025 |
| Maison | 8 693 €/m² | 4 770 €/m² – 9 962 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montriond
Loyer médian
15,8 €/m²
Fourchette 10,5 €/m² – 23,7 €/m² · loyers médians Montriond (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montriond
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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