Prix immobilier · 16190
Prix immobilier à Montmoreau
Commune de Montmoreau · code postal 16190
À Montmoreau, le prix médian au m² est de 863 €/m² pour un appartement et 1 220 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,3 %.
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Prix médian · appartement
863 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 220 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians Montmoreau (2025)
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,14 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montmoreau
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 863 €/m² | 515 €/m² – 2 547 €/m² | 2017 |
| Maison | 1 220 €/m² | 839 €/m² – 1 470 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montmoreau
Loyer médian
8,9 €/m²
Fourchette 7,2 €/m² – 10,9 €/m² · loyers médians Montmoreau (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montmoreau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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