Prix immobilier · 25500
Prix immobilier à Montlebon
Commune de Montlebon · code postal 25500
À Montlebon, le prix médian au m² est de 3 530 €/m² pour un appartement et 3 352 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
3 530 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 352 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians Montlebon (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,24 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montlebon
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 530 €/m² | 3 231 €/m² – 3 834 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 352 €/m² | 2 822 €/m² – 4 234 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montlebon
Loyer médian
15,5 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 21,7 €/m² · loyers médians Montlebon (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montlebon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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