Investir · 25500
Investir à Montlebon
Rendement, marché et risques à Montlebon (25500)
À Montlebon, le prix médian au m² est d’environ 3 530 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
3 530 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 352 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians Montlebon (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,24 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montlebon
Le rendement locatif brut indicatif à Montlebon avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montlebon.
Fiscalité locale à Montlebon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montlebon.
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