Prix immobilier · 53320
Prix immobilier à Montjean
Commune de Montjean · code postal 53320
À Montjean, le prix médian au m² d’une maison est de 1 373 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,2 %.
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Prix médian · maison
1 373 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Montjean (2025)
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,61 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montjean
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 373 €/m² | 1 059 €/m² – 1 816 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montjean
Loyer médian
9,4 €/m²
Fourchette 7,4 €/m² – 12,0 €/m² · loyers médians Montjean (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montjean
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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