Investir · 53320
Investir à Montjean
Rendement, marché et risques à Montjean (53320)
À Montjean, le prix médian au m² est d’environ 1 373 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,2 %.
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Prix médian · maison
1 373 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Montjean (2025)
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,61 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montjean
Le rendement locatif brut indicatif à Montjean avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montjean.
Fiscalité locale à Montjean
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montjean.
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