Prix immobilier · 62640
Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle
Commune de Montigny-en-Gohelle · code postal 62640
À Montigny-en-Gohelle, le prix médian au m² est de 1 260 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,4 %.
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Prix médian · appartement
1 260 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 597 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Montigny-en-Gohelle (2025)
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,02 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montigny-en-Gohelle
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 260 €/m² | 1 212 €/m² – 1 493 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 597 €/m² | 1 189 €/m² – 1 683 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montigny-en-Gohelle
Loyer médian
10,9 €/m²
Fourchette 9,1 €/m² – 13,0 €/m² · loyers médians Montigny-en-Gohelle (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montigny-en-Gohelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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