Investir · 62640
Investir à Montigny-en-Gohelle
Rendement, marché et risques à Montigny-en-Gohelle (62640)
À Montigny-en-Gohelle, le prix médian au m² est d’environ 1 260 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,4 %.
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Prix médian · appartement
1 260 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 597 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Montigny-en-Gohelle (2025)
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,02 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montigny-en-Gohelle
Le rendement locatif brut indicatif à Montigny-en-Gohelle avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montigny-en-Gohelle.
Fiscalité locale à Montigny-en-Gohelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montigny-en-Gohelle.
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