Prix immobilier · 86110
Prix immobilier à Mirebeau
Commune de Mirebeau · code postal 86110
À Mirebeau, le prix médian au m² est de 3 000 €/m² pour un appartement et 1 264 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Mirebeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 264 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians Mirebeau (2025)
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,14 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Mirebeau
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 000 €/m² | 2 112 €/m² – 3 000 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 264 €/m² | 821 €/m² – 1 549 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Mirebeau
Loyer médian
8,1 €/m²
Fourchette 6,5 €/m² – 10,0 €/m² · loyers médians Mirebeau (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Mirebeau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Mirebeau ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Mirebeau
- Prix immobilier à Mirebeau
- Investir à Mirebeau
- Rendement locatif à Mirebeau