Investir · 86110
Investir à Mirebeau
Rendement, marché et risques à Mirebeau (86110)
À Mirebeau, le prix médian au m² est d’environ 3 000 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,2 %.
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Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 264 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians Mirebeau (2025)
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,14 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Mirebeau
Le rendement locatif brut indicatif à Mirebeau avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mirebeau.
Fiscalité locale à Mirebeau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mirebeau.
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