Prix immobilier · 74290
Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard
Commune de Menthon-Saint-Bernard · code postal 74290
À Menthon-Saint-Bernard, le prix médian au m² est de 6 889 €/m² pour un appartement et 9 941 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,3 %.
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Prix médian · appartement
6 889 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
9 941 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,0 €/m²
loyers médians Menthon-Saint-Bernard (2025)
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Menthon-Saint-Bernard
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 889 €/m² | 6 676 €/m² – 7 234 €/m² | 2025 |
| Maison | 9 941 €/m² | 6 259 €/m² – 15 749 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Menthon-Saint-Bernard
Loyer médian
19,0 €/m²
Fourchette 14,2 €/m² – 25,3 €/m² · loyers médians Menthon-Saint-Bernard (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Menthon-Saint-Bernard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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