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Investir à Menthon-Saint-Bernard
Rendement, marché et risques à Menthon-Saint-Bernard (74290)
À Menthon-Saint-Bernard, le prix médian au m² est d’environ 6 889 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,3 %.
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Prix médian · appartement
6 889 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
9 941 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,0 €/m²
loyers médians Menthon-Saint-Bernard (2025)
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,82 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Menthon-Saint-Bernard
Le rendement locatif brut indicatif à Menthon-Saint-Bernard avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Menthon-Saint-Bernard.
Fiscalité locale à Menthon-Saint-Bernard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Menthon-Saint-Bernard.
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Tout savoir sur Menthon-Saint-Bernard
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