Prix immobilier · 79500
Prix immobilier à Melle
Commune de Melle · code postal 79500
À Melle, le prix médian au m² est de 2 761 €/m² pour un appartement et 1 151 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Melle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 761 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 151 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians Melle (2025)
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,23 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Melle
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 761 €/m² | 2 139 €/m² – 5 256 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 151 €/m² | 924 €/m² – 1 523 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Melle
Loyer médian
8,5 €/m²
Fourchette 6,7 €/m² – 10,7 €/m² · loyers médians Melle (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Melle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Melle ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 761 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Melle
- Prix immobilier à Melle
- Investir à Melle
- Rendement locatif à Melle