Prix immobilier · 63720
Prix immobilier à Martres-sur-Morge
Commune de Martres-sur-Morge · code postal 63720
À Martres-sur-Morge, le prix médian au m² d’une maison est de 2 648 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · maison
2 648 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians Martres-sur-Morge (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,08 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Martres-sur-Morge
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 648 €/m² | 2 195 €/m² – 3 034 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Martres-sur-Morge
Loyer médian
10,3 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 12,7 €/m² · loyers médians Martres-sur-Morge (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Martres-sur-Morge
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Martres-sur-Morge
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