Prix immobilier · 23210
Prix immobilier à Marsac
Commune de Marsac · code postal 23210
À Marsac, le prix médian au m² d’une maison est de 590 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 16,7 %.
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Prix médian · maison
590 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Marsac (2025)
Rendement brut
16,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,12 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marsac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 590 €/m² | 343 €/m² – 952 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marsac
Loyer médian
8,2 €/m²
Fourchette 6,4 €/m² – 10,6 €/m² · loyers médians Marsac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
16,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marsac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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