Investir · 23210
Investir à Marsac
Rendement, marché et risques à Marsac (23210)
À Marsac, le prix médian au m² est d’environ 590 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 16,7 %.
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Prix médian · maison
590 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Marsac (2025)
Rendement brut
16,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,12 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Marsac
Le rendement locatif brut indicatif à Marsac avoisine 16,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marsac.
Fiscalité locale à Marsac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marsac.
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