Prix immobilier · 78711
Prix immobilier à Mantes-la-Ville
Commune de Mantes-la-Ville · code postal 78711
À Mantes-la-Ville, le prix médian au m² est de 2 417 €/m² pour un appartement et 2 427 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
2 417 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 427 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians Mantes-la-Ville (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,17 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Mantes-la-Ville
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 417 €/m² | 2 031 €/m² – 2 948 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 427 €/m² | 2 235 €/m² – 2 598 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Mantes-la-Ville
Loyer médian
16,1 €/m²
Fourchette 13,8 €/m² – 18,9 €/m² · loyers médians Mantes-la-Ville (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Mantes-la-Ville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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