Prix immobilier · 74230
Prix immobilier à Manigod
Commune de Manigod · code postal 74230
À Manigod, le prix médian au m² est de 5 520 €/m² pour un appartement et 9 066 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,1 %.
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Prix médian · appartement
5 520 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
9 066 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians Manigod (2025)
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,43 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Manigod
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 520 €/m² | 4 968 €/m² – 6 138 €/m² | 2025 |
| Maison | 9 066 €/m² | 6 502 €/m² – 12 853 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Manigod
Loyer médian
14,3 €/m²
Fourchette 11,3 €/m² – 18,2 €/m² · loyers médians Manigod (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Manigod
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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