Investir · 74230
Investir à Manigod
Rendement, marché et risques à Manigod (74230)
À Manigod, le prix médian au m² est d’environ 5 520 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,1 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Manigod et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 520 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
9 066 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians Manigod (2025)
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,43 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Manigod
Le rendement locatif brut indicatif à Manigod avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manigod.
Fiscalité locale à Manigod
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manigod.
Prêt à investir à Manigod ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 520 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Manigod
- Prix immobilier à Manigod
- Investir à Manigod
- Rendement locatif à Manigod