Prix immobilier · 04350
Prix immobilier à Malijai
Commune de Malijai · code postal 04350
À Malijai, le prix médian au m² est de 1 700 €/m² pour un appartement et 2 824 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
1 700 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 824 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians Malijai (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,39 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Malijai
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 700 €/m² | 1 309 €/m² – 2 346 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 824 €/m² | 1 408 €/m² – 2 982 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Malijai
Loyer médian
10,0 €/m²
Fourchette 7,8 €/m² – 12,9 €/m² · loyers médians Malijai (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Malijai
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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