Investir · 04350
Investir à Malijai
Rendement, marché et risques à Malijai (04350)
À Malijai, le prix médian au m² est d’environ 1 700 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
1 700 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 824 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians Malijai (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,39 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Malijai
Le rendement locatif brut indicatif à Malijai avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malijai.
Fiscalité locale à Malijai
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malijai.
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