Prix immobilier · 60420
Prix immobilier à Maignelay-Montigny
Commune de Maignelay-Montigny · code postal 60420
À Maignelay-Montigny, le prix médian au m² est de 2 892 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · appartement
2 892 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Maignelay-Montigny (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,84 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Maignelay-Montigny
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 892 €/m² | 2 683 €/m² – 3 016 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 767 €/m² | 1 372 €/m² – 2 179 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Maignelay-Montigny
Loyer médian
11,8 €/m²
Fourchette 9,7 €/m² – 14,3 €/m² · loyers médians Maignelay-Montigny (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Maignelay-Montigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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