Prix immobilier · 95270
Prix immobilier à Luzarches
Commune de Luzarches · code postal 95270
À Luzarches, le prix médian au m² est de 2 392 €/m² pour un appartement et 3 526 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Luzarches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 392 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 526 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,3 €/m²
loyers médians Luzarches (2025)
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,60 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Luzarches
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 392 €/m² | 2 126 €/m² – 3 083 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 526 €/m² | 3 288 €/m² – 3 910 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Luzarches
Loyer médian
16,3 €/m²
Fourchette 13,5 €/m² – 19,8 €/m² · loyers médians Luzarches (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Luzarches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Luzarches ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 392 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Luzarches
- Prix immobilier à Luzarches
- Investir à Luzarches
- Rendement locatif à Luzarches