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Investir à Luzarches
Rendement, marché et risques à Luzarches (95270)
À Luzarches, le prix médian au m² est d’environ 2 392 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,2 %.
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Prix médian · appartement
2 392 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 526 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,3 €/m²
loyers médians Luzarches (2025)
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,60 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Luzarches
Le rendement locatif brut indicatif à Luzarches avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Luzarches.
Fiscalité locale à Luzarches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Luzarches.
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