Prix immobilier · 65350
Commune de Bouilh-Péreuilh · code postal 65350
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Bouilh-Péreuilh, pour un loyer médian d’environ 8,6 €/m².
On scrute le marché de Bouilh-Péreuilh en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bouilh-Péreuilh en 2023
À Bouilh-Péreuilh, les loyers s’échelonnent entre 7,1 €/m² et 10,4 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Bouilh-Péreuilh en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 210 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 390 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 600 € /an
Ordre de grandeur : à Bouilh-Péreuilh, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 86 à 130 habitants, soit +51,2 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouilh-Péreuilh : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bouilh-Péreuilh
134 m²
6,0/10230 000 €
2312 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DES CRETES | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE PAGNOU | 127 m² | 275 000 € | 2 166 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LASGRAVES | — | 9 119 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | CAZAUX | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 20 RTE DES PYRENEES | 140 m² | 158 750 € | 1 134 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 6 RTE DES CRETES | 110 m² | 76 000 € | 691 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LANDE | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 2 RTE DE PEREUILH | 86 m² | 43 000 € | 500 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | BIASSE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | CLOTS | — | 3 500 € | 3 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.