Prix immobilier · 91630
Prix immobilier à Leudeville
Commune de Leudeville · code postal 91630
À Leudeville, le prix médian au m² est de 3 663 €/m² pour un appartement et 2 887 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
3 663 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 887 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,4 €/m²
loyers médians Leudeville (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,35 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Leudeville
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 663 €/m² | 3 073 €/m² – 4 802 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 887 €/m² | 2 741 €/m² – 3 140 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Leudeville
Loyer médian
15,4 €/m²
Fourchette 13,4 €/m² – 17,8 €/m² · loyers médians Leudeville (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Leudeville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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