Investir · 91630
Investir à Leudeville
Rendement, marché et risques à Leudeville (91630)
À Leudeville, le prix médian au m² est d’environ 3 663 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
3 663 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 887 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,4 €/m²
loyers médians Leudeville (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,35 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Leudeville
Le rendement locatif brut indicatif à Leudeville avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Leudeville.
Fiscalité locale à Leudeville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Leudeville.
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