Prix immobilier · 25580
Prix immobilier à Les Premiers Sapins
Commune de Les Premiers Sapins · code postal 25580
À Les Premiers Sapins, le prix médian au m² est de 1 598 €/m² pour un appartement et 1 761 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,2 %.
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Prix médian · appartement
1 598 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 761 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Les Premiers Sapins (2025)
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,08 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Premiers Sapins
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 598 €/m² | 1 112 €/m² – 1 724 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 761 €/m² | 1 400 €/m² – 2 593 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Premiers Sapins
Loyer médian
10,9 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 14,4 €/m² · loyers médians Les Premiers Sapins (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Premiers Sapins
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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