Prix immobilier · 74310
Prix immobilier à Les Houches
Commune de Les Houches · code postal 74310
À Les Houches, le prix médian au m² est de 7 898 €/m² pour un appartement et 8 060 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 23,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,5 %.
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Prix médian · appartement
7 898 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 060 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
23,1 €/m²
loyers médians Les Houches (2025)
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,21 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Houches
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7 898 €/m² | 6 215 €/m² – 8 848 €/m² | 2025 |
| Maison | 8 060 €/m² | 5 556 €/m² – 10 874 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Houches
Loyer médian
23,1 €/m²
Fourchette 16,0 €/m² – 33,4 €/m² · loyers médians Les Houches (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Houches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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