Prix immobilier · 49330
Prix immobilier à Les Hauts-d'Anjou
Commune de Les Hauts-d'Anjou · code postal 49330
À Les Hauts-d'Anjou, le prix médian au m² est de 1 775 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
1 775 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians Les Hauts-d'Anjou (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,23 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Hauts-d'Anjou
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 775 €/m² | 1 518 €/m² – 7 252 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 566 €/m² | 1 055 €/m² – 1 955 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Hauts-d'Anjou
Loyer médian
9,7 €/m²
Fourchette 7,5 €/m² – 12,7 €/m² · loyers médians Les Hauts-d'Anjou (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Hauts-d'Anjou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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