Investir · 49330
Investir à Les Hauts-d'Anjou
Rendement, marché et risques à Les Hauts-d'Anjou (49330)
À Les Hauts-d'Anjou, le prix médian au m² est d’environ 1 775 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
1 775 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians Les Hauts-d'Anjou (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,23 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Les Hauts-d'Anjou
Le rendement locatif brut indicatif à Les Hauts-d'Anjou avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Hauts-d'Anjou.
Fiscalité locale à Les Hauts-d'Anjou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Hauts-d'Anjou.
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