Prix immobilier · 78340
Prix immobilier à Les Clayes-sous-Bois
Commune de Les Clayes-sous-Bois · code postal 78340
À Les Clayes-sous-Bois, le prix médian au m² est de 2 702 €/m² pour un appartement et 3 670 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · appartement
2 702 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 670 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,6 €/m²
loyers médians Les Clayes-sous-Bois (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,36 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Clayes-sous-Bois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 702 €/m² | 2 485 €/m² – 3 212 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 670 €/m² | 2 831 €/m² – 4 557 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Clayes-sous-Bois
Loyer médian
18,6 €/m²
Fourchette 16,2 €/m² – 21,4 €/m² · loyers médians Les Clayes-sous-Bois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Clayes-sous-Bois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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