Prix immobilier · 63770
Prix immobilier à Les Ancizes-Comps
Commune de Les Ancizes-Comps · code postal 63770
À Les Ancizes-Comps, le prix médian au m² est de 1 232 €/m² pour un appartement et 1 381 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,4 %.
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Prix médian · appartement
1 232 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Les Ancizes-Comps (2025)
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,01 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Ancizes-Comps
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 232 €/m² | 1 094 €/m² – 2 888 €/m² | 2017 |
| Maison | 1 381 €/m² | 1 075 €/m² – 1 550 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Ancizes-Comps
Loyer médian
9,6 €/m²
Fourchette 7,6 €/m² – 12,2 €/m² · loyers médians Les Ancizes-Comps (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Ancizes-Comps
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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