Prix immobilier · 85150
Prix immobilier à Les Achards
Commune de Les Achards · code postal 85150
À Les Achards, le prix médian au m² est de 1 605 €/m² pour un appartement et 2 452 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,5 %.
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Prix médian · appartement
1 605 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 452 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Les Achards (2025)
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,15 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Achards
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 605 €/m² | 1 508 €/m² – 2 973 €/m² | 2020 |
| Maison | 2 452 €/m² | 2 146 €/m² – 2 892 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Achards
Loyer médian
12,7 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 15,5 €/m² · loyers médians Les Achards (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Achards
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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