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Investir à Les Achards
Rendement, marché et risques à Les Achards (85150)
À Les Achards, le prix médian au m² est d’environ 1 605 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,5 %.
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Prix médian · appartement
1 605 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 452 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Les Achards (2025)
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,15 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Les Achards
Le rendement locatif brut indicatif à Les Achards avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Achards.
Fiscalité locale à Les Achards
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Achards.
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