Prix immobilier · 93340
Prix immobilier à Le Raincy
Commune de Le Raincy · code postal 93340
À Le Raincy, le prix médian au m² est de 3 945 €/m² pour un appartement et 4 859 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 20,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Le Raincy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 859 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,5 €/m²
loyers médians Le Raincy (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,65 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Raincy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 945 €/m² | 3 035 €/m² – 4 780 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 859 €/m² | 4 282 €/m² – 5 737 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Le Raincy
Loyer médian
20,5 €/m²
Fourchette 16,7 €/m² – 25,2 €/m² · loyers médians Le Raincy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Raincy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Le Raincy ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Le Raincy
- Prix immobilier à Le Raincy
- Investir à Le Raincy
- Rendement locatif à Le Raincy