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Investir à Le Raincy
Rendement, marché et risques à Le Raincy (93340)
À Le Raincy, le prix médian au m² est d’environ 3 945 €/m², le loyer médian s’établit autour de 20,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
3 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 859 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,5 €/m²
loyers médians Le Raincy (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,65 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Le Raincy
Le rendement locatif brut indicatif à Le Raincy avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Raincy.
Fiscalité locale à Le Raincy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Raincy.
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