Prix immobilier · 17210
Commune de Le Pin · code postal 17210
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Le Pin, pour un loyer médian d’environ 9,5 €/m².
On scrute le marché de Le Pin en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Le Pin en 2023
À Le Pin, les loyers s’échelonnent entre 7,7 €/m² et 11,7 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Le Pin en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 240 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 430 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 660 € /an
Ordre de grandeur : à Le Pin, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 83 à 71 habitants, soit -14,5 % sur 7 ans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRES DE LA SEUGNE | — | 34 847 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHEZ PERRAUD | — | 27 500 € | 11 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES PEUROUX | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHAMP DE MERIAU | — | 48 888 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CHEZ PERRAUD | — | 37 500 € | 4 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LES PEUROUX | — | 49 000 € | 5 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Maison | 5017B CHEZ PERRAUD | 161 m² | 306 550 € | 1 905 €/m² |
| 6 mai 2022 | Maison | 5007 PRISE DE PEUROUX | 93 m² | 176 110 € | 1 894 €/m² |
| 15 oct. 2020 | Terrain | PRISE DE PEUROUX | — | 122 600 € | 191 €/m² |
| 30 déc. 2019 | Terrain | LE PIBLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pin : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Pin
100 m²
7,5/10275 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
90 m²
7,0/10275 000 €
125 m²
7,0/10395 000 €