Prix immobilier · 31880
Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
Commune de La Salvetat-Saint-Gilles · code postal 31880
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian au m² est de 2 346 €/m² pour un appartement et 2 822 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
2 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 822 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,81 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 346 €/m² | 2 267 €/m² – 2 464 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 822 €/m² | 2 523 €/m² – 3 075 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Salvetat-Saint-Gilles
Loyer médian
12,1 €/m²
Fourchette 10,6 €/m² – 13,7 €/m² · loyers médians La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Salvetat-Saint-Gilles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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