Investir · 31880
Investir à La Salvetat-Saint-Gilles
Rendement, marché et risques à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian au m² est d’environ 2 346 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
2 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 822 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,81 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Salvetat-Saint-Gilles
Le rendement locatif brut indicatif à La Salvetat-Saint-Gilles avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Salvetat-Saint-Gilles.
Fiscalité locale à La Salvetat-Saint-Gilles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Salvetat-Saint-Gilles.
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Tout savoir sur La Salvetat-Saint-Gilles
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