Prix immobilier ·
Commune de La Motte-Fouquet · code postal
À La Motte-Fouquet, le prix médian au m² d’une maison est de 532 €/m².
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Prix médian · maison
532 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à La Motte-Fouquet.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 532 €/m² | 515 738 | 2023 |
Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).
Studio · 22 m²
14 k€
628 €/m²
T2 · 42 m²
24 k€
569 €/m²
T3 · 62 m²
33 k€
532 €/m²
T4 · 85 m²
43 k€
500 €/m²
T5 · 105 m²
50 k€
473 €/m²
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Le contexte qui fait (ou casse) un investissement locatif : demande, vacance locative et solvabilité.
Parc de logements
93
Nombre de logements (INSEE)
Part de locataires
17,7 %
Demande locative : plus c’est haut, plus la zone est tendue
Logements vacants
9,5 %
Risque de vacance locative
Niveau de vie médian
21 820 €
Revenu disponible médian par an, solvabilité des locataires
Densité
17 hab/km²
Tissu urbain
Taux de chômage
2,5 %
Population active (INSEE)
Source : INSEE, Recensement de la population 2022, FiLoSoFi 2021 (niveau de vie).
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 159 à 156 habitants, soit -1,9 % sur 7 ans.
532 €/m² en médiane à La Motte-Fouquet. On scrute le marché en continu, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Entre 2016 et 2023, le prix médian au m² à La Motte-Fouquet est passé de 991 €/m² à 532 €/m², soit -46 % sur la décennie.
Prix médian au m² maisons / appartements / terrains (courbes) et volume réel de ventes résidentielles (barres). Une série par type n’apparaît que les années où il y a eu des ventes de ce type. Source : DVF géolocalisé (DGFiP). Sur cette commune le nombre de ventes annuelles est faible : les trous (terrain notamment) et les à-coups d’une année à l’autre sont à lire avec prudence, pas comme une tendance. Aucune vente enregistrée à La Motte-Fouquet depuis 2023 : la série s’arrête à ce millésime.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 110 CHE DES LOGES | 85 m² | 185 000 € | 2 177 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LAGRA | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 90 LE PLESSIS | 47 m² | 184 500 € | 3 926 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LA MANSONNIERE | — | 20 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 90 LE PLESSIS | 47 m² | 10 000 € | 213 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE ROC AUX NOIX | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 70 RTE DE GODEFROY | 83 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | 340 CHE DE LA MANSONNIERE | — | 28 000 € | 21 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LAGRA | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | CLOS AUX BOEUFS | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-Fouquet : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Motte-Fouquet
168 m²
4,7/10260 000 €