Prix immobilier · 02260
Prix immobilier à La Capelle
Commune de La Capelle · code postal 02260
À La Capelle, le prix médian au m² est de 1 284 €/m² pour un appartement et 564 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,0 %.
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Prix médian · appartement
1 284 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
564 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians La Capelle (2025)
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,37 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Capelle
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 284 €/m² | 1 272 €/m² – 1 476 €/m² | 2021 |
| Maison | 564 €/m² | 398 €/m² – 849 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Capelle
Loyer médian
9,6 €/m²
Fourchette 7,7 €/m² – 12,0 €/m² · loyers médians La Capelle (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Capelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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