Prix immobilier · 26400
Prix immobilier à Grane
Commune de Grane · code postal 26400
À Grane, le prix médian au m² est de 2 921 €/m² pour un appartement et 2 795 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
2 921 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 795 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Grane (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,65 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Grane
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 921 €/m² | 2 065 €/m² – 3 898 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 795 €/m² | 2 334 €/m² – 3 481 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Grane
Loyer médian
11,4 €/m²
Fourchette 9,0 €/m² – 14,5 €/m² · loyers médians Grane (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Grane
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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