Prix immobilier · 56110
Prix immobilier à Gourin
Commune de Gourin · code postal 56110
À Gourin, le prix médian au m² est de 2 174 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
2 174 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Gourin (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,49 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Gourin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 174 €/m² | 1 543 €/m² – 4 395 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 078 €/m² | 820 €/m² – 1 624 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Gourin
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 8,6 €/m² – 14,8 €/m² · loyers médians Gourin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Gourin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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