Rendement locatif · 56110
Rendement locatif à Gourin
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Gourin (56110)
À Gourin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,2 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 174 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Gourin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Gourin
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 828 € | 324 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 91 308 € | 532 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 134 788 € | 702 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 184 790 € | 885 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 102 410 € | 731 €/mois | 8,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gourin : taxe foncière à 38,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Gourin ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gourin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gourin.
Tout savoir sur Gourin
- Prix immobilier à Gourin
- Investir à Gourin
- Rendement locatif à Gourin