Prix immobilier · 85800
Prix immobilier à Givrand
Commune de Givrand · code postal 85800
À Givrand, le prix médian au m² est de 7 655 €/m² pour un appartement et 3 126 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,0 %.
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Prix médian · appartement
7 655 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
3 126 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Givrand (2025)
Rendement brut
2,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,01 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Givrand
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7 655 €/m² | 7 234 €/m² – 7 778 €/m² | 2014 |
| Maison | 3 126 €/m² | 2 530 €/m² – 3 792 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Givrand
Loyer médian
12,7 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 15,5 €/m² · loyers médians Givrand (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Givrand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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