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Investir à Givrand
Rendement, marché et risques à Givrand (85800)
À Givrand, le prix médian au m² est d’environ 7 655 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,0 %.
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Prix médian · appartement
7 655 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
3 126 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Givrand (2025)
Rendement brut
2,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,01 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Givrand
Le rendement locatif brut indicatif à Givrand avoisine 2,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Givrand.
Fiscalité locale à Givrand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Givrand.
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