Prix immobilier · 02430
Prix immobilier à Gauchy
Commune de Gauchy · code postal 02430
À Gauchy, le prix médian au m² est de 942 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,0 %.
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Prix médian · appartement
942 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 395 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Gauchy (2025)
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,06 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Gauchy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 942 €/m² | 925 €/m² – 958 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 395 €/m² | 1 071 €/m² – 1 563 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Gauchy
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 12,5 €/m² · loyers médians Gauchy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
13,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Gauchy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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