Prix immobilier · 47500
Prix immobilier à Fumel
Commune de Fumel · code postal 47500
À Fumel, le prix médian au m² est de 672 €/m² pour un appartement et 917 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 15,3 %.
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Prix médian · appartement
672 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians Fumel (2025)
Rendement brut
15,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,66 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fumel
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 672 €/m² | 458 €/m² – 857 €/m² | 2025 |
| Maison | 917 €/m² | 687 €/m² – 1 871 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fumel
Loyer médian
8,6 €/m²
Fourchette 6,8 €/m² – 10,9 €/m² · loyers médians Fumel (2025)
Rendement locatif brut indicatif
15,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fumel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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